Aperçu
Description
Villa à vendre située Hyon - 4 chambres - jardin
A découvrir belle villa spacieuse à vendre à Hyon dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour de 45 m² avec feux ouvert, wc séparé , cuisine super équipée en très bon état, 2 chambres de 16 m² et une salle de bain (avec douche italienne, meuble de rangement, wc). A l'étage : 2 chambres mansardée (12 et 15 m²) ainsi que 2 greniers facilement aménageables. Au sous-sol : un grand garage (25 m²), une cave de 15 m², une deuxième grande cave de 30 m² (avec la chaudière), 2 petites caves de 12 m² (dont une avec la chauffe-eau). A l'extérieur : terrasse avec petit jardin clôturé devant la maison et petit jardin latéral, la maison donne sur 2 rues. Divers : chaudièreà condensation au gaz vaillant de 3 ans (comme neuve), châssis double vitrage partout (placés il y a 5 ans), toiture en excellent état mais non isolée (voir photos). Nombreuses possibilités d'aménagement. Surface de la parcelle : 2 ares 92. Surface habitable : 162 m². Revenu cadastral : 1.100 €. Faire offre à partir de 215.000 €.
Année de construction | 1970 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 292 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 527 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230911003613 |
Emission CO₂ | 100 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 85272 kWh/an |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 162 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
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Revenu cadastral | 1100 € |
Immeuble de rapport | Non |
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AIP sprl (IPI 101561)
Adresse |
Rue Grande 74
7330 - Saint Ghislain |
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Site internet |
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Référence externe | 5725551 |