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Description
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Nl :
🏡 Unieke woning met garage en uitweg te koop in Moorsele
Je betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens kom je in de gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek. De patio vormt hier een echte blikvanger en zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde keuken, afgewerkt met een groot keukeneiland, kwalitatieve toestellen en heel wat kastruimte. Vanuit de keuken heb je bovendien toegang tot een praktische berging.
Op de tussenverdieping vind je een bureauruimte met ingebouwde kasten, ideaal voor wie van thuis uit werkt.
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer, een grote dressing en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers zijn ingericht.
Buiten geniet je van een ruim terras met tuin. Achteraan bevindt zich een grote garage met uitweg en oprit.
✨ Troeven
- EPC-label B 🌱
- Centrale verwarming met warmtepomp
- Dakisolatie
- HR-beglazing
- Conforme elektriciteit ⚡
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 273 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 531 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230119-0002785404-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Pavel Dessein |
| Téléphone | +32479818016 |
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