Aperçu
Description
? Maison de caractère à rénover - 236 m² - 11 pièces -
Maison de caractère à rénover - 236 m² - 11 pièces - Terrain 1300 m² - Proche Belgique & Luxembourg
À vendre maison de caractère en pierre à rénover entièrement, située dans un charmant village de campagne à proximité immédiate des frontières belge et luxembourgeoise.
Atouts principaux :
236 m² habitables sur 2 niveaux
11 pièces dont 7 chambres - idéal pour grande famille ou projet d'accueil
Terrain de 1300 m² à l'arrière, avec bel espace de verdure
Petite cour fermée à l'avant, murs en pierre et grilles pour plus d'intimité
Nombreuses dépendances (atelier, stockage, grange) à aménager selon vos besoins
Potentiel :
Créer une grande résidence familiale ou maison secondaire
Aménager un espace extérieur paysager avec jardin, terrasse ou potager
Environnement et région :
Village calme et verdoyant au cœur d'un secteur authentique et recherché
Proximité de la Vallée de la Meuse, réputée pour ses paysages naturels, ses circuits de randonnée et ses activités nautiques et de pêche
Accès rapide à de belles forêts pour la chasse et les promenades
Région vivante et touristique, avec des marchés locaux, des fêtes traditionnelles et un patrimoine historique riche (fortifications, musées, brasseries artisanales)
À quelques kilomètres seulement de la frontière belge (Gaume, Ardenne belge) et du Luxembourg - parfait pour les frontaliers ou les amateurs d'escapades culturelles et gastronomiques
Cette maison séduira les amateurs
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 236 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 7 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1320 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 127000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Optimhome
| Adresse |
Rue du Mas de Verchant 639
34710 - Castelanu le lez |
|---|---|
| Nom de l'agent | Monsieur Annunziato FAZZARI |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 6 08 03 51 87 |
| Référence externe | 830035153541 |