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Description
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Nl :
Op een rustige ligging en doodlopende straat te Nazareth bevindt zich deze alleenstaande woning uit 1966, boordevol potentieel en omringd door groen. Met drie volwaardige slaapkamers, een ruime tuin en tal van uitbreidingsmogelijkheden vormt dit de ideale kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter.
Bij het betreden van de woning komt u in de lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen meteen zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, die beschikt over een praktische bergruimte, dewelke direct toegang heeft tot de veranda.
De veranda en het overdekte terras vormen een echte meerwaarde, hier kan u het hele jaar door genieten van het buitenleven, zowel in de zomer als in de winter, met zicht op de groene omgeving.
Op de bovenverdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer en een grote bergruimte.
De woning wordt volledig omringd door een prachtige tuin, waardoor u op elk moment van de dag kan genieten van zon en rust.
Tot slot beschikt deze eigendom ook over een garage en een praktische tuinberging.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan renoveren, op een groene locatie. Dan is dit een mooie opportuniteit.
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 203 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1320 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 610 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260320-0003828942-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 567000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1142 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
| Adresse |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Nazareth - 's Gravendreef 18 |