Aperçu
Description
Votre maison de rêve ultra-luxueuse à Nazareth - De Pinte!
Journée portes ouvertes : samedi 27 juin 2026 (prenez rendez-vous au 0472/62.03.60)
Situation calme et centrale à Nazareth-De Pinte
Cette maison bénéficie d'un emplacement calme dans le quartier très prisé de Nazareth-De Pinte, et d'une excellente accessibilité. Grâce à la liaison rapide vers Gand, Audenarde, l’E17 et l’E40, vous bénéficiez d’un point de départ idéal.
À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants, la gare et diverses possibilités de sport et de loisirs. Ici, vous vivrez en toute tranquillité, sans renoncer au confort ni à l’accessibilité.
Maison exclusive et luxueuse aux finitions haut de gamme
Cette demeure exceptionnelle se distingue par la qualité de ses finitions, son agencement bien pensé et l’utilisation de matériaux exclusifs. Dès les premiers instants, vous ressentirez une sensation de luxe et de confort.
Le hall d’entrée dispose de toilettes pour invités et d’armoires encastrées sur mesure qui s’intègrent parfaitement à l’intérieur raffiné. Le spacieux espace de vie, associé à la cuisine luxueuse entièrement intégrée, constitue le cœur de la maison. À proximité se trouvent un débarras pratique avec des placards sur mesure et un garage intégré.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres à part entière, un débarras supplémentaire, deux salles de bains aux finitions élégantes et un dressing exclusif répondant aux normes d’habitation les plus élevées.
À l’extérieur aussi, tout a été pensé dans les moindres détails. Le jardin, la terrasse et l’allée ont été aménagés de manière à faciliter l’entretien, afin que vous puissiez profiter pleinement de votre maison avec un minimum d’entretien.
En bref, une superbe maison prête à emménager où luxe, espace et confort de vie s’allient à la perfection.
Pour plus d’informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au 0472/62.03.60
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2020 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 368 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 90 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 36 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44048-G-OMV_2018109073/EP08546/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | 1056 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 629000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7724779 |