Aperçu
Description
Maison familiale entièrement rénovée, prête à emménager
Cette maison entièrement rénovée (2024) allie le confort moderne à un emplacement exceptionnellement calme, à proximité de Moerkesheide et du centre-ville. I
La maison est prête à emménager et a été aménagée avec des matériaux haut de gamme. Elle dispose de 5 chambres à coucher spacieuses, parfaites pour les familles nombreuses ou recomposées. Chaque pièce est équipée d'une prise TV, avec un câblage préinstallé pour la climatisation et le système d'alarme.
L'efficacité énergétique est au cœur du projet : EPC A (score 8), panneaux solaires, pompe à chaleur, batterie domestique et borne de recharge. De plus, la maison est équipée d'un système de ventilation de type D et d'un chauffage au sol (au rez-de-chaussée et à l'étage dans le hall et la salle de bains).
Le salon et la cuisine sont équipés de meubles encastrés en placage de noyer et offrent de nombreux espaces de rangement. La cuisine dispose d'un grand réfrigérateur encastré. Les finitions en polybéton au rez-de-chaussée et en Mortex dans la salle de bains confèrent un aspect moderne à l'ensemble.
Confort supplémentaire : stores automatiques, moustiquaires, vitrage anti-solaire, portes pleines, serrures à trois points et porte arrière avec clavier à code.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec un raccordement pour une piscine ou un pool house, un système de récupération des eaux de pluie (toilettes et option lave-linge) et une pompe à eau silencieuse.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 824 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 8 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2004 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adresse |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7632145 |