Aperçu
Description
DE PINTE - Instapklare OB met 3 slps/garage/tuin en goed EPC
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 13/06 VAN 10u TOT 14u (enkel op afspraak)
DE PINTE - Deze schitterende OB bevindt zich in het rustige De Pinte, op een goede locatie dicht tegen station, openbaar vervoer, centrum met winkels en diensten en in de nabijheid van invalswegen richting Gent en Oudenaarde en oprit -en afrittencomplex E17.
De woning dateert van 1999 en is steeds minutieus onderhouden geweest, het betreft een houtskeletbouw van hoge kwaliteit.
Het huis is instapklaar en volledig in orde, ook qua energetische normen (EPC 206 - C).
De indeling is als volgt: inkomhal met gastentoilet, doorgang naar de grote woonkamer en salon vanuit de woonkamer kan u de keuken betreden ( volledig ingerichte keuken), vervolgens kan u naar het overdekte terras in de tuin, of naar de inpandige garage en bergplaats.
Op de verdieping hebben we de nachthal met toegang tot grote badkamer met 2de toilet, en 3 slaapkamers. Er is ook een zolder aanwezig ( stockage).
Deze woning heeft ook een mooie voortuin met oprit voor 2 wagens en elektrische toegangspoort voor de garage. De zonnige achtertuin bevat een groot overdekt terras en een mooie tuinzone met tuinberging.
Bent u op zoek naar een instapklare OB op een goede locatie in De Pinte, aarzel dan niet om een afspraak te maken via 053/60.65.60 .
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.
| Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1999 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 613 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 450 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 29 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 206 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260321-0003826692-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1239 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7700850 |