Aperçu
Description
Instapklare woning op een rustige toplocatie
Ontdek deze vernieuwde, vrijstaande woning in Nazareth-De Pinte, waar rust, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid harmonieus samenkomen. De woning ligt bijzonder rustig en toch op korte afstand van het centrum. Ze werd steeds piekfijn onderhouden, is volledig instapklaar en beschikt over zonnepanelen en een laadpaal.
Via de inkomhal komt u in de lichtrijke leefruimte, ingericht met een gezellige televisiehoek en een aansluitende eetplaats. De mooi vernieuwde en uitgeruste keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast bevindt zich een ruime technische berging met plaats voor een wasmachine, droogkast en extra opslag. Van hieruit bereikt u het grote zonneterras en de tuin. Ook vanuit de woonkamer stapt u rechtstreeks op het charmante ochtendterras, ideaal voor een koffie in de ochtendzon. Op het gelijkvloers vindt u eveneens een badkamer met comfortabele inloopdouche en een apart toilet.
Boven bevinden zich een kleinere slaapkamer, een tweede toilet en een uitzonderlijk ruime hoofdslaapkamer met aansluitende dressing. Dankzij de royale oppervlakte kan deze kamer eenvoudig worden opgedeeld, waardoor een derde slaapkamer mogelijk is.
Rondom de woning liggen verschillende zonnige terrassen, waaronder een ruim terras voor gezellige barbecues. De sfeervolle tuin, het tuinhuis en de afzonderlijke opslagruimte bieden extra comfort. Met twee ruime opritten en nog twee parkeerplaatsen vooraan is ook aan parkeerruimte geen gebrek. Een warme thuis op een toplocatie!
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 560 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 145 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260902-0003946312-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1011 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vastgoed Ongenaet (IPI 515312)
| Adresse |
Sleepbootstraat 6
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 2026026 |
Contacter