Aperçu
Description
VALDEL IMMO A VENDU !!!!!!!!!!
OPTION OPTION OPTION - VALDEL IMMO A VENDU !!!!!!!!!!!!!
Magnifique maison bourgeoise de caractère avec BEL ESPACE PROFESSIONNEL. Agréable demeure, à moderniser mais tout à fait habitable et fonctionnelle, s/ parcelle de 8a20ca arboré avec terrasse et chalet tt mignon.
Elle propose +/- 234M² hab. hall d'entrée commun. avec 2 entrées privée et prof.libérale. A gauche 53M² dédié à la prof.libérale ou pièce de vie avec arrivée d'eau. A droite, living avec FO/K7, hall privé, toilette, vestiaire, cuisine équipée (accès jardin), garage avec grenier. 1er Et.: Palier, 5 chambres, SDD (toilette). 2ème Et.: vaste pièce polyvalente de 50M². Sous-sol : 2 caves, chaufferie avec bain, cave à vin.Parking intérieur sécurisé + parking communal aisé. Chaudière gaz condensation, châssis bois Dv et un en PVC, installation électrique à revoir, citerne eau de pluie, reliée aux égouts. Elle révèle des espaces de vie généreux et lumineux, avec circulation aisée, maison de caractère et de charme.Jardin splendide, arboré, glycine, vigne... Belle situation en Brabant Wallon, proche des axes (E40 à 2 pas) à 5' de la GARE de Ezemaal (Flandre), à 5' de la maison accès Bxl-Liège, gare Tirlemont à 16', école primaire ds village, écoles Hélécine, proche des commerces, à 1H de Bxl, à 45' de Liège... On visite ? Descriptif complet et plus de photos : www.valdelimmo.be
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de l'espace professionnel | 53 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 32 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 820 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240611003520 |
| Emission CO₂ | 43 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 88794 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 989 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4644 - 3391721 |