Aperçu
Description
OPTION-Maison de commerce et d'habitation située à Neufchate
***OPTION-OPTION*** Honesty vous présente un immeuble de commerce de plus de 240 m2 situé au cœur de Neufchâteau. Cette vaste surface commerciale polyvalente offre un éventail d'opportunités pour diverses activités. Le rez-de-chaussée propose 40 m² à agencer selon vos besoins en bureau ou en commerce ainsi qu'un atelier attenant de 22 m², des WC indépendants. À l'étage, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, accompagné d'une annexe donnant accès à une terrasse et un superbe jardin. Au deuxième étage, l'immeuble offre deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. Au troisième étage, une troisième chambre. Au 4ème étage, un grenier. Idéalement positionnée dans le centre-ville de Neufchâteau, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité, à proximité de la gare, des commerces et des principales voies autoroutières. Les caractéristiques notables incluent un chauffage au mazout, une installation électrique conforme, des châssis à double vitrage, un toit en ardoises naturelles, un raccordement à l'égout et une classification énergétique PEB de catégorie B. Cette propriété est proposée à la vente sous le régime des droits d'enregistrement.
À partir de | À définir |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 242 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 209 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 131 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240222011699 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43330 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 179000 € |
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Revenu cadastral | 1338 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 5873452 |