Maison à vendre

Villa 4 façades 4 chambres, double garage, piscine, jardin

Magnifique villa "Etienne Piron" 4 façades (+/- 256m² d'après PEB) de 2003 avec 4 chambres dont une suite parentale, double garage, piscine et jardin idéalement orientée plein sud et bien située dans le petit village d'Aubin-Neufchâteau. Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves, vide-ventilé. Entresol: suite parentale (+/- 24m²) avec dressing et salle de douches (douche, lavabo, wc). Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec coin vestiaire, spacieux séjour (+/- 54m²) avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée (frigo américain, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, four, micro-ondes), buanderie (+/-10m²), toilette indépendante, pergola bioclimatique avec chauffage, terrasse, piscine et jardin offrant une belle vue dégagée. Entresol: do uble garage avec portes motorisées et mezzanine de rangement. 1er étage: hall de nuit: 3 chambres (1 de +/- 12m² et 2 de 17m²), bureau (+/- 6m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo) et toilette indépendante. Combles de rangement. Châssis double vitrage PVC avec volets (éléctriques en partie), chauffage central au mazout, système d'alarme, 34 panneaux photovoltaiques, 2 panneaux thermiques, citerne d'eau de pluie (10.000L), aspiration centrale. PEB: C, E Spéc: 186 kWh/m².an, E totale: 47.597 kWh/an, n°20231207006261. R.C.: 1.675€, superficie totale (terrain): 1.495m². Belle situation! Informations données à titre indicatif et non contractuelles.www.waucomont.be Certifications: Total énergie primaire: 47597 kwh/an, Numéro de certifica