Aperçu
Description
Magnifique propriété à rénover dans un cadre idyllique.
Antoine immo à le plaisir de vous présenter cette charmante propriété à rénover bâtie sur une parcelle de 2900m², située dans une rue en cul de sac dans le très prisé village de Rotheux. Cet investissement présente un potentiel attractif puisqu'il offre la possibilité de subdiviser le terrain en deux, sous réserve de l'obtention d'un permis d'urbanisme. Cette division laisserait un terrain de 1500 m² avec la maison, ainsi qu'une parcelle de 1500 m², parfait pour ériger une maison disposant d'une façade de 24 mètres. Ou vous avez également la possibilité de profiter tout simplement d'un vaste et splendide jardin.Composition: Hall d'entrée, grand séjour lumineux, salon, salle de bains, espace bureau, cuisine, chambre, véranda et buanderie.1er: 2 chambres. Espace étable aménageable selon vos besoins sur 2 étages. Elle est située dans un endroit paisible, tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires telle que les commerces, les écoles, les axes routiers,...Divers: Chauffage central mazout, châssis SV en bois, élec non conforme. PEB: G. 744 kWh/m².anRenseignements et visites: Kevin Thône, 0460/97.43.21
Obligation de rénovation: oui
État du bâtiment | À rénover |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Surface du terrain | 2900 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Consommation d'énergie primaire | 744 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20230802000918 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 205 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 365000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Antoine Immobilier- Nandrin (IPI 100082)
Adresse |
Route du Condroz 131/2
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | rue Butay 11 |