Aperçu
Description
Maison
Situation
Découvrez cette maison de style cottage située entre Nevele et Vosselare.
Diverses commodités locales, telles que magasins, supermarchés, écoles, boulangerie et boucherie sont accessibles à pied.
Gand est également facilement accessible via l'E40 et les transports en commun (bus, train).
Maison d'angle avec grange, 3 chambres et beau jardin
Cette charmante maison trouve son origine dans une authentique ferme flamande.
Derrière la façade se cache une maison où l'atmosphère et l'espace vont de pair.
Le grand jardin à l'avant est une merveilleuse carte de visite pour ceux qui aiment la vie rurale, un endroit pour les arbres fruitiers ou les moutons en pâturage.
Dans le jardin arrière, avec un abri pratique et un garage, vous profitez d'une vue qui ne cesse de vous inspirer.
Depuis la terrasse, vous pouvez admirer les prairies environnantes, avec le clocher de l'église de Nevele comme point de repère au loin.
À l'intérieur, vous êtes accueilli dans un salon spacieux avec un poêle à bois.
La cuisine attenante avec coin petit-déjeuner vous invite à passer de longues matinées en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un hall de nuit, deux chambres à coucher de taille normale et une buanderie/rangement.
À l'étage, il y a une troisième chambre spacieuse et un grand grenier, qui offre de nombreuses possibilités pour ceux qui veulent plus d'espace.
Avantages
/ emplacement
/ jardin avec vue unique
/ charme et ambiance
/ grange ou atelier
Contactez Delphine pour plus d'informations ou pour une visite : 0495 10 83 96 ou à [email protected]
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1041 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 438 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260324-0003831337-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 424000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21933 - VK_Zeistraat 21 Nevele |