Aperçu
Description
Te koop, Te renoveren halfopen bebouwing met garage op ru...
Caractérisée DEMI-CHALET AVEC GRAND POTENTIEL sur un TERRAIN SPACIEUX d'environ 603 m² à NIEUWERKERKEN (AALST). Située à un TIR D'ARQUE D'AALST et avec MAGASINS, ÉCOLES, TRANSPORT PUBLIC et autres commodités quotidiennes À PROXIMITÉ, cette maison constitue la base idéale pour ceux qui recherchent un PROJET DE RÉNOVATION avec DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS. Par le hall d'entrée, vous accédez à l'ESPACE DE VIE LUMINEUX avec la cuisine à rénover, la véranda, les toilettes invitées et un espace de rangement/préparation pratique. De plus, depuis la cuisine, il y a un accès à l'ÉTAGE COMPLETENT SOUTERRAIN AVEC GARAGE, un ATOUT ABSOLU qui peut parfaitement servir d'ESPACE DE RANGEMENT SUPPLÉMENTAIRE, D'ESPACE DE LOISIRS ou D'ATELIER. Au premier étage, vous trouverez TROIS CHAMBRES SPACIEUSES et une salle de bain à rénover. L'ESCALIER FIXE menant au GRAND GRENIER offre des possibilités supplémentaires pour la création de CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES. À l'extérieur, vous profitez d'un LARGE ENTRÉE et d'un JARDIN COMPLÈTEMENT CLÔTURÉ où vous pouvez réaliser un agréable environnement extérieur en toute tranquillité.
Adresse : Rue des Nations Unies 24 à Nieuwerkerken (Aalst)
G-score et P-score D, Obligation de rénovation applicable, Mesures administratives dans le registre des mesures : Non
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Surface du terrain | 603 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 627 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260424-0003855522-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 84 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4415173 |