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Description
Halfopen bebouwing met enorm potentieel op een perceel van m
Désolé il n'y a pas de traduction française. Charmante halfopen bebouwing met enorm potentieel op een perceel van maar liefst 1.050 m², gelegen in Nieuwerkerken. Dankzij de vlotte verbinding naar de autostrade, winkels en het centrum van Aalst geniet u hier van een ideale combinatie tussen rustig wonen en uitstekende bereikbaarheid.
Deze op te frissen woning biedt vandaag reeds een ruime bewoonbare oppervlakte met 3 slaapkamers, maar dankzij de praktische indeling zijn er tal van mogelijkheden om extra kamers of multifunctionele ruimtes te creëren. De woning beschikt verder over een ruime keuken en badkamer, evenals een kelder en zolder die extra opslagruimte of uitbreidingsmogelijkheden bieden.
Een absolute troef is het veelzijdige bijgebouw, dat perfect kan ingericht worden als tweede woonst, praktijkruimte, kantoor of hobbyruimte. Ideaal voor zelfstandigen, grote gezinnen of wie wonen en werken wil combineren.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk grote tuin waar rust, privacy en ruimte centraal staan. Het ruime perceel biedt bovendien tal van mogelijkheden voor tuinliefhebbers, gezinnen met kinderen of wie droomt van extra buitenbeleving.
Kortom, een eigendom boordevol potentieel op een toplocatie, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en een woning die volledig naar eigen smaak kan afgewerkt worden.
Voor meer informatie of een bezoek contacteert u Timothy van Immo Zone op 0474/ 41. 28. 40.
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1050 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 834 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260506-0003863473-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 95594 - 3628056 |