Aperçu
Description
Immense villa sur sous-sol dans le quartier de Simli
Villa spacieuse entièrement sous-solée dans le quartier prisé de Simli
Située dans un emplacement AAA dans le quartier très recherché de Simli à Nieuwpoort, à seulement 100 mètres de la plage, cette villa typique et spacieuse dispose d’un jardin de dunes.
La maison bénéficie de pièces de vie très lumineuses avec des volumes agréables et de grandes baies vitrées. Elle est complétée par une grande véranda qui peut servir toute l’année d’espace de vie supplémentaire avec vue sur le jardin et, au loin, même sur l’église et la mer !
La villa comprend 4 chambres et 3 salles de bains, offrant beaucoup de confort et d’espace pour la famille ou les invités.
Elle dispose également d’un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : espace pour hobbies, une mancave et/ou womancave et bien plus encore !
Atouts supplémentaires de ce bien :
Emplacement AAA à proximité immédiate de la mer, des commerces, restaurants et transports en commun
Jardin de dunes avec beaucoup d’intimité
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités
Grand garage
Label PEB D – aucune obligation de rénovation
Volets roulants
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa spacieuse idéalement située près de la plage, dans un quartier calme et très prisé de Nieuwpoort, dont la valeur continuera à augmenter au fil des années en raison du manque de terrains.
Plus d’informations ou une visite ?
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0470342025
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 850 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 303 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202603040003810347 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 998000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1631 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Roets Vastgoed (IPI 519209)
| Adresse |
2A Hemmestraat
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 31 - 345345811 |