Maison à vendre

Maison de ville écoénergétique (PEB A), 3 ch. à Nieuport

JOURNÉES DE VISITE
Ne tardez pas et planifiez votre visite lors de nos moments fixes :
• Mardi 24/3 de 16h00 à 18h00
• Samedi 28/3 de 14h00 à 16h00
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DESCRIPTION
À la recherche d'un pied-à-terre sans souci à la côte belge, d'un investissement intelligent ou d'une maison de départ chaleureuse ? Cette maison de ville récente (construite en 2017) et agencée de manière étonnamment efficace dans le centre historique de Nieuport offre tout cela ! Pas de stress de rénovation, pas de frais de syndic mensuels et un PEB exceptionnel (Label A).

Agencement de la maison :
Par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous pénétrez dans un espace de vie lumineux et accueillant (29 m²). Le salon se prolonge harmonieusement par une cuisine ouverte élégante et entièrement équipée. De grandes baies vitrées assurent une belle luminosité et offrent un accès direct à l'espace extérieur.

À l'arrière, vous trouverez une agréable terrasse de ville, facile d'entretien, où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un abri de jardin pratique en bois est également prévu, idéal pour ranger les vélos ou le matériel de plage.

À l'étage, nichées sous le toit en pente, se trouvent 3 pièces à part entière. Celles-ci sont actuellement aménagées en une chambre principale spacieuse (13,5 m²), une deuxième chambre (8 m²) et un bureau ou chambre d'amis (7 m²). La salle de bain moderne est intelligemment aménagée avec une combinaison bain/douche, des toilettes et un lavabo. Enfin, un grenier pratique offre un espace de stockage supplémentaire.

Pourquoi choisir cette maison ?
• Exceptionnellement écoénergétique : Avec un niveau E de E62 (Label A), vous êtes totalement exempté de l'obligation de rénovation, vous profitez de coûts énergétiques très bas et vous êtes prêt pour l'avenir.
• Prête à emménager : La maison a été construite en 2017, elle est en excellent état et parfaitement entretenue. Vous n'avez plus qu'à défaire vos valises !
• Faibles coûts fixes : Contrairement à un appartement, vous ne payez aucuns frais de syndic communs, ce qui réduit considérablement le coût total de votre logement.

Emplacement de choix :
Située dans une rue à sens unique calme à Nieuport-Ville. Vous vivez ici à quelques pas de la place du marché animée, des brasseries chaleureuses, des commerces locaux et de la magnifique promenade le long du port. Via la piste cyclable toute proche, vous rejoignez la plage de Nieuport-Bains en un rien de temps.