Aperçu
Description
Cette maison quatre façades a été en grande partie rénovée ces dernières années, avec une attention particulière portée à la performance énergétique.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé vous accueille dans la maison. Vous y trouverez également une cuisine conviviale avec coin repas ainsi qu’un vaste séjour lumineux avec espace de jeux. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez tout au long de la journée d’une agréable lumière naturelle.
Le premier étage comprend trois chambres à coucher de belles dimensions ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire, d’un WC et d’un lavabo. Deux chambres supplémentaires se trouvent au deuxième étage.
À l’extérieur, une nouvelle terrasse a été aménagée le long de la maison, offrant une vue unique sur le profond jardin verdoyant. La propriété dispose également d’une deuxième terrasse ainsi que d’une grande cave/remise de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires.
Sur le plan énergétique, cette maison se distingue également par ses excellentes performances. Grâce aux rénovations récentes, elle bénéficie d’un PEB favorable de classe B. La maison est équipée de vitrages à haut rendement avec moustiquaires, d’un chauffage central au gaz naturel, tandis que la toiture et les murs ont déjà été isolés. De plus, le bien est sans danger lié à l’amiante !
La maison bénéficie d’une situation calme et rurale dans le pittoresque village de Denderwindeke (Ninove), à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Elle offre également une liaison aisée vers le centre de Ninove, tandis que de magnifiques itinéraires de promenade et pistes cyclables se trouvent à proximité. Un emplacement idéal pour les amateurs de calme, de nature et de facilité d’accès.
Intéressé(e) ? Contactez Nadia pour plus d’informations ou pour organiser une visite via [email protected] ou au 0486 79 73 19.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 860 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 750 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3891310-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 574 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)
| Adresse |
Steenweg 299
9470 - Denderleeuw |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7879215 |
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