Aperçu
Description
Grande maison mitoyenne à Ooigem
À vendre : grande maison mitoyenne au centre d’Ooigem, située Oostrozebeeksestraat, avec un jardin de 425 m².
Cette maison construite en 1971 offre de vastes espaces et convient parfaitement à ceux qui souhaitent combiner vie privée et activité professionnelle. Deux bureaux au rez-de-chaussée permettent de travailler à domicile ou de développer une activité indépendante. Le label PEB C garantit un bon confort énergétique, un atout appréciable pour une maison de cet âge. Sa situation centrale à Ooigem offre un accès facile aux commerces, écoles et transports.
Pièces principales:
• Séjour lumineux et spacieux
• Cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin
• Deux bureaux séparés au rez-de-chaussée
• Cinq chambres, idéales pour une grande famille
• Salle de bain avec baignoire et lavabo
• Garage et plusieurs emplacements de stationnement
• Cave pour rangement supplémentaire
• Grenier
• Grand jardin (425 m²) pour détente et loisirs
Atouts :
• Maison très spacieuse, construction solide
• Deux bureaux au rez-de-chaussée
• Label PEB C
À gauche de la maison se trouve un terrain à bâtir. Celui-ci peut être acheté avec la maison. Pour les conditions, veuillez contacter le bureau.
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
VOTRE MAISON DE RÊVE! ON TROUVE!
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 587 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 425 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251106-0003724638-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 265 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 768 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA BOSSUYT (IPI 501010)
| Adresse |
Holstraat 86
8790 - Waregem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs000006xMAjIAM |