Maison à vendre
335000€
3 chambres 166 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning?
Deze moderne en gerenoveerde rijwoning met gunstige EPC in Oordegem is ideaal voor starters of jonge gezinnen.
U betreedt de woning via een lichtrijke inkomhal met gastentoilet en praktische berging. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. De keuken sluit naadloos aan op de eetplaats en de gezellige woonkamer.
Via het schuifraam bereikt u de zonnige tuin met achteraan een ruim tuinhuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich een grote slaapkamer met zicht op de tuin en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbel lavabomeubel en tweede toilet.
De tweede verdieping biedt ruimte voor twee extra slaapkamers.
De woning ligt in het hart van Oordegem, zo goed als centraal tussen Gent en Aalst. De dichtstbijzijnde op- en afrit van de E40 bevindt zich op slechts 6,5 km. Op wandelafstand vindt u diverse lokale handelaars zoals een bakker, slager, frituur en supermarkt.
De basisschool ligt bovendien op amper 100 meter van de woning, ideaal voor jonge gezinnen.
Extra troeven:
- EPC B (167 kWh/m2 jaar)
- Vernieuwde CV-ketel (2 jaar oud)
- Rustige ligging
Interesse?
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Of telefonisch:
+32479888171
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1954 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 161 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 167 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 855 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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