Aperçu
Description
Villa spacieuse à Oostduinkerke
Projet en phase de finition – visite sur place possible
Parcelle extrêmement spacieuse
Habitation économe en énergie E30
2 salles de bains
4 chambres
Finition luxueuse
6 % de TVA possible
ENVIRONNEMENT
Dans un nouveau développement à Oostduinkerke, Potrell propose cette villa familiale moderne.
Le gros œuvre est déjà achevé.
Cette maison familiale est située à proximité du centre du village d’Oostduinkerke et est accessible via une voie d’accès séparée. L’emplacement constitue une combinaison idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en souhaitant habiter près de la plage. Boulanger, boucher, écoles, grandes surfaces, etc. se trouvent à proximité. Les amateurs de sport pourront pleinement en profiter grâce aux différents clubs de plage, au terrain de golf ou à l’un des nombreux itinéraires cyclables, pédestres ou équestres.
AGENCEMENT
La villa est implantée sur une parcelle de terrain de pas moins de 1.361 m² et dispose d’une surface habitable de 210 m².
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un vaste espace salon et salle à manger avec coin bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte qui se prolonge harmonieusement vers le local de rangement. Au premier étage se trouvent 4 chambres spacieuses, deux salles de bains, un local de rangement et une toilette séparée. En option, un carport avec abri pour vélos peut être prévu, entièrement adapté à vos souhaits.
AMÉNAGEMENT DU JARDIN
L’aménagement extérieur complet est inclus et comprend une...
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1361 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Potrell
| Adresse |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2026.05.08 - Woning 12 - Polderstraat |