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Description
Karaktervol rijhuis in centrum Oostende
Ontdek dit unieke, karaktervolle rijhuis gelegen in een levendige commerciële winkel- en wandelstraat, midden tussen leuke handelszaken.
Dit pand ademt charme en authenticiteit, gecombineerd met hedendaags comfort.
Grondig gerenoveerd met een nieuwe keuken en badkamer, nieuwe ramen en performante muur- en dakisolatie wat resulteert in een gunstig EPC-label B. Ook de elektrische installatie en sanitaire installaties werden volledig vernieuwd.
Momenteel ingericht als handelsgelijkvloers dankzij een bestemmingswijziging, de locatie leent zich dan ook uitstekend tot het uitbaten van een zaak. Het pand kan mits omgevingsvergunning opnieuw worden omgevormd tot een volwaardige woonst. Het pand beschikt over drie slaapkamers en een warme, stijlvolle afwerking met veel houtaccenten.
Het is volledig onderkelderd en multifunctioneel inzetbaar.
De start van een nieuw hotel aan de overzijde onderstreept het commerciële en toekomstgerichte karakter van deze topligging.
Voor alle info en bezoek : bel Nikolaas op 0496 68 84 67 of surf naar www.ensor.immo
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 33 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 0003166866-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1853 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Ensor (IPI 514082)
| Adresse |
Christinastraat 25
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 25_8400CHR74 |