Aperçu
Description
Herenwoning met potentieel
Ontdek deze uitzonderlijk ruime woning met een topligging in Oostende! Gelegen vlakbij een bushalte, op korte afstand van de autosnelweg en op slechts tien minuten fietsen van het bruisende stadscentrum, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid. Dit vertaalt zich in een indrukwekkende mobiscore van maar liefst 9/10.
Met een bewoonbare oppervlakte van 208 m² biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden. Oorspronkelijk ingericht als drie appartementen, werd het pand door de huidige eigenaar opnieuw omgevormd tot één ruime gezinswoning. Dit maakt het geheel bijzonder veelzijdig en interessant voor diverse woon- of investeringsprojecten.
De woning kreeg reeds de nodige zorg en aandacht, maar biedt nog ruimte voor verdere afwerking naar eigen smaak en wensen — een unieke kans om uw droomwoning volledig te personaliseren.
Met 5 slaapkamers, een EPC-label D en een conforme elektrische keuring beschikt u bovendien over een solide basis om verder op te bouwen.
Laat u verrassen door de charme en het potentieel achter deze prachtige voorgevel. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke eigendom!
| Année de construction | 1919 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 208 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 106 mètres carrés |
|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 341 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202604010003838066-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Blauw (IPI 512286)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 40
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Nieuwlandstraat 16 Oostende |