Aperçu
Description
À vendre à Ostende : spacieuse maison familiale avec 4 ch...
Cette maison familiale exceptionnellement spacieuse bénéficie d'un emplacement idéal à Ostende, à quelques pas de la gare, de la plage et du parc Maria Hendrika. Grâce à son emplacement et à son agencement exceptionnels, ce bien est particulièrement polyvalent : parfait comme maison familiale spacieuse pour les familles nombreuses, mais aussi un investissement intéressant en tant que résidence secondaire offrant de beaux rendements avérés.
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En entrant dans la maison, on accède au salon lumineux et spacieux, doté d'un parquet de qualité et de hauts plafonds qui créent une sensation d'espace et de confort. Il y a largement la place pour une grande table à manger imposante et un salon confortable, ce qui rend cet espace de vie particulièrement adapté pour profiter en famille ou en groupe. À côté se trouve la cuisine spacieuse et bien entretenue, qui communique directement avec l'espace de vie et est idéale pour des moments conviviaux.
La maison dispose de quatre chambres à coucher à part entière avec de hauts plafonds et peut accueillir au total dix personnes. Elle est donc non seulement parfaite pour les familles nombreuses, mais aussi particulièrement attrayante pour la location saisonnière. La présence de plusieurs salles de bains augmente considérablement le confort : la spacieuse salle de bains principale dégage une véritable atmosphère de bien-être...
| État du bâtiment | Excellent état |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260316-0003823414-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 612 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Jo (IPI 513803)
| Adresse |
Torhoutsesteenweg 3 bus 00.01
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | GRATIS SCHATTING [email protected] | 2026028 |