Maison à vendre
195000€
4 chambres 125 mètres carrés
Aperçu
Description
Te renoveren woning met sterk potentieel op topligging te...
Deze karaktervolle woning bevindt zich op een uitstekende locatie in Oostende, vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen én de zee. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid in alle richtingen.
De woning beschikt over:
Bewoonbare oppervlakte van ca. 125 m²
Perceeldiepte van 24 meter
Leef- en eetruimte
Keuken en badkamer
4 slaapkamers
Voortuin en gezellige stadskoer van ca. 15 m² zonder inkijk
Aparte werkruimte/buitenberging van ca. 10 m² met rechtstreekse toegang via straatzijde
De gevelbreedte van 5 meter zorgt voor een aangename lichtinval en ruimtelijk gevoel.
Extra troef: in de directe omgeving zijn mogelijkheden tot het huren of aankopen van een garagebox.
Ideale opportuniteit voor eerste aankoop, investeerders of kopers die een woning volledig naar eigen smaak wensen af te werken op een centrale ligging te Oostende.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 783 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250506-0003593395-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 195000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Orion Bockhodt (IPI 512666)
| Adresse |
Hertjen 152 bus 1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/OOST/ZLK10 |