Aperçu
Description
Instapklare woning op rustige locatie
Rustig gelegen net gerenoveerde woning (100m²) met open zicht - winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse ontspanningsmogelijkheden op korte afstand gelegen, zodat u moeiteloos comfort en bereikbaarheid combineert met een ontspannen woongevoel aan de kust - hier woont u op een steenworp van de zee op enkele minuten wandelen. ’s Ochtends even uitwaaien, na het werk genieten van de ondergaande zon.
Woning is als volgt ingedeeld:
Sous-sol: ruime polyvalente ruimte (23 m²), ideaal als extra slaapkamer, met aansluitend berging/wasruimte.
1e verdieping: gezellige mezzanine-slaaphoek (13m²) met douchekamer (douche ,lavabo) en toilet.
2e verdieping: lichtrijke woonkamer met open keuken (samen 20 m²) en een prachtig open zicht.
3e verdieping: slaapkamer (8 m²), tweede slaapkamer/bureau (6 m²), douchekamer met douche en lavabo.
Troeven:
Vlotte verbinding naar invalswegen en centrum;
Elektriciteit conform;
Nieuwe hoogrendementsbeglazing;
Voorgevel geschilderd met frisse uitstraling
Vernieuwde gasketel sinds 2023;
Aantrekkelijk voor vaste bewoning én tweede verblijf;
Interessant investeringspotentieel.
Vraag je afspraak via 059 80 99 20 of [email protected]
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 321 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260205-0002328502-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 34 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Adresse |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Renteniersstraat 28 |