Aperçu
Description
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Nl :
Ligging
Deze moderne, volledig gerenoveerde woning bevindt zich in het centrum van Oostende. Ondanks de centrale ligging is de straat bijzonder rustig en enkel toegankelijk voor plaatselijk verkeer. Het strand ligt op slechts 2 kilometer afstand – ideaal voor een verfrissende wandeling of een ontspannen moment aan zee.
Indeling
Via de inkomhal met gastentoilet en aparte toegang tot de garage kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Van hieruit geniet je van een mooi zicht op de tuin en het terras, wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten. Tussen keuken en garage bevindt zich een praktische, ruime wasplaats. De garage met automatische sectionaalpoort biedt plaats aan één wagen.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en wastafel, en een apart toilet. De tweede verdieping telt opnieuw twee slaapkamers en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet – ideaal voor grotere gezinnen, co-housing of toeristische verhuur. De derde verdieping beschikt over een volledig gerenoveerde zolderkamer.
Varia
De woning werd recent kwalitatief gerenoveerd en is volledig instapklaar. Dankzij het gunstige E-peil 59 (label A) en de aanwezigheid van zonnepanelen geniet je bovendien van een energiezuinige woonst.
Interesse?
📞 0487 40 21 28
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | centrum |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 217 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 197 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 97 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 93 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EP17962 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 59 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 820 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Gentill Gent (IPI 511398)
| Adresse |
Dorp-West 113
9080 - Lochristi |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26/102 |