Aperçu
Description
Maison spacieuse avec garage et espaces de rangement à Osten
Découvrez ce spacieux appartement à vendre au premier étage, situé le long de la Doctor Eduard Moreauxlaan à Ostende. Cette propriété est idéalement située à quelques pas des dunes et de la plage. Grâce à sa proximité avec diverses installations locales, vous pouvez y bénéficier d'une excellente accessibilité. La maison a besoin d'être rafraîchie, mais elle a un énorme potentiel.
Disposition
* Rez-de-chaussée
- hall d'entrée
- garage avec portail automatique
- cour extérieure
- des espaces de rangement d'environ 90 m²
* 1er étage
- salon et salle à manger
- chambre 1 (10m²)
- cuisine avec cuisinière à gaz, évier et four avec accès à la terrasse ensoleillée (14m²)
- toilettes séparées
- terrasse (5 m²)
*2e étage
- chambre 2 (22 m²)
- chambre 3 (11m²)
- chambre 4 (11m²)
- salle de bain équipée d'un lavabo, d'une armoire à glace et d'une cabine de douche
- toilettes séparées
- terrasse (5 m²)
La propriété est louée à 850 €/mois à des locataires fidèles (pendant 7 ans), vous garantissant des revenus locatifs sûrs et sans soucis.
Avantages :
- quatre chambres complètes
- terrasses ensoleillées et cour extérieure
- énorme potentiel grâce aux grands espaces de rangement
- endroit calme mais facilement accessible
Cette propriété à vendre vous intéresse ? Contactez-nous rapidement pour une visite sur place !
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'acha
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 227 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 45 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 606 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 3889443 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 917 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Oostende (IPI 207218)
| Adresse |
Leopold II - laan 29
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D8400-26091 |