Maison à vendre
375000€
4 chambres 221 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare ruime woning met aparte achterbouw, ideaal als kangoeroewoning maar officieel gekend als 1 woonst.
Zeer goed gelegen op 250 m van het strand en op wandelafstand van winkels.
Indeling:
Vooraan: hall met gastentoilet, grote woonkamer met open keuken (met o.a. koelkast, diepvriezer, vaatwasser, kookplaten, dampkap...), 3 slaapkamers, apart toilet boven, badkamer met douche en lavabomeubel, zolder voorzien van centrale verwarmingsketel op gas, groot zonneterras (2,5m x 6m)
Achterhuis: garage met automatische poort, grote ingerichte keuken met alle nodige toestellen, apart toilet, badkamer met toilet, douche en lavabo, woonkamer, 1 slaapkamer, tuin en zonnige koer.
- dak is geïsoleerd.
- recente verwarmingsketel van 2024
- EPC vooraan: 179 kWh / (m² jaar) - energielabel B
- EPC achterhuis: 261kWh / (m² jaar) - energielabel C
| Année de construction | 1937 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 221 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 252 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 179 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 713 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Geldhof (IPI 201834)
| Adresse |
Groentemarkt 1
8400 - Oostende |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/1577 |