Aperçu
Description
Spacieuse maison avec trois chambres à proximité du centre …
La maison à rénover dispose d’un séjour spacieux et lumineux, avec une cuisine récemment rénovée attenante. Depuis la cuisine, vous accédez à la agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. Par la terrasse, on rejoint les garages situés à l’arrière, qui peuvent être achetés en option — un atout majeur à cet emplacement.
Aux étages se trouvent quatre chambres à part entière, ce qui rend ce bien particulièrement adapté aux familles, en tant que résidence secondaire ou pour une combinaison habitation/travail. La salle de bains est agencée de manière fonctionnelle et complète l’ensemble.
Grâce à la combinaison d’espace, d’un bon état et d’un emplacement excellent à proximité de la mer, cette maison offre de nombreuses possibilités pour une occupation permanente ou un investissement.
Une opportunité à saisir pour qui recherche une habitation spacieuse en bord de mer avec confort supplémentaire et potentiel.
Atouts
*À rénover selon vos goûts
*3-4 chambres
*Grenier spacieux avec possibilités
*Cour ensoleillée en ville
1) Destination urbanistique Wg : Zone résidentielle
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : non applicable
4) Attestation de contrôle de l'électricité : oui (non conforme)
5) Obligation de rénovation : oui
6) Rapport d'inondation :
Le bien immobilier est situé dans :
▪ une zone d'inondation délimitée / une zone de berge délimitée : non
▪ une zone à risque d'inondation : n…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 126 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 866 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260129-0003786118-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
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G-score
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B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 170000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bodhi Boey |
| Téléphone | +32472714940 |