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Description
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Nl :
Welkom in de Zandvoordedorpstraat 80 te Zandvoorde. Deze verrassend ruime woning beschikt over maar liefst ca. 209 m² bruikbare vloeroppervlakte en biedt dankzij haar vier slaapkamers, inpandige garage en ruime zolder heel wat mogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkom- en traphal, een kelder, een ruime leefruimte met zit- en eetplaats en een groot schuifraam naar het terras. Aansluitend vindt u de functionele keuken, een apart toilet en een ruime garage met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Achteraan geniet u van een aangename en zonnige buitenruimte met terras en tuin, ideaal om gezellig buiten te eten of te ontspannen.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad met douchescherm, toilet en bidet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime zoldergedeelten, ideaal als extra bergruimte of om verder in te richten.
De woning beschikt over centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel, een geïsoleerd zadeldak en een EPC-label C (254 kWh/m²/jaar). De woning is bovendien asbestveilig.
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Alle attesten beschikbaar. Vrij bij akte.
| Quartier ou lieu-dit | Zandvoorde |
|---|---|
| Année de construction | 1930 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 13 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 58 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003955240-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OU29191 |
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