Aperçu
Description
Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en tuin in O…
Située au Stuiverstraat 257 à Ostende, cette maison entièrement rénovée allie confort de vie contemporain, aspect frais et efficacité énergétique. En 2026, la maison a été entièrement mise à nu et rénovée, avec notamment la remise à neuf de l’installation électrique, des châssis, des conduites et du système de chauffage. Les façades avant et arrière ont également été entièrement repeintes et le jardin a bénéficié d’une transformation complète. Le résultat : une maison prête à emménager, dotée d’un label PEB B, entièrement prête à accueillir ses nouveaux occupants. ✨
En empruntant le long hall d’entrée, vous accédez au lumineux séjour avec espace salon et salle à manger. Grâce à l’agréable apport de lumière et à la liaison directe avec le jardin, cette pièce de vie constitue un espace convivial où profiter pleinement du quotidien. La cuisine entièrement rénovée se trouve dans le prolongement. Elle est équipée de l’électroménager nécessaire et donne accès à une cave pratique, idéale pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire, notamment pour la conservation des denrées alimentaires.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie séparée, un local technique et de rangement ainsi qu’un WC visiteurs indépendant. L’ensemble a été aménagé dans un souci de fonctionnalité et de confort.
Au premier étage se trouve une chambre particulièrement spacieuse, accompagnée d’une salle de bains entièrement équipée. Celle-ci dispose d’un double lavabo, de toilettes, d’une douche à l’italienne et d’un système de ventilation. Le deuxième étage accueille encore deux chambres supplémentaires, portant le nombre total de chambres à trois.
L’extérieur a lui aussi été entièrement réaménagé. Le jardin a été repensé de fond en comble et constitue un agréable espace pour se détendre, profiter de l’air extérieur ou partager des moments conviviaux. 🌿
Grâce à sa rénovation approfondie, à ses installations techniques renouvelées et à son label PEB avantageux, cette maison représente une opportunité idéale pour toute personne à la recherche d’un bien prêt à emménager, sans travaux de rénovation importants.
**Atouts**
* Entièrement mise à nu et rénovée en 2026 ✨
* Label PEB B ⚡
* Installation électrique, conduites et châssis renouvelés
* Nouvelle chaudière à condensation
* Façades avant et arrière entièrement repeintes
* Séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, donnant accès au jardin
* Cuisine entièrement rénovée avec l’électroménager nécessair…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 148 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 163 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003955577-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 335000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 607 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois Oostende (IPI 505891)
| Adresse |
Koningsstraat 23
8400 - Oostende |
|---|---|
| Nom de l'agent | Bodhi Boey |
| Téléphone |
|
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