Aperçu
Description
Maison de caractère avec un jardin exceptionnel à Balegem
EMPLACEMENT
Située dans un cadre champêtre et verdoyant, à proximité du centre de Balegem et d'Oosterzele, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle.
Le grand jardin, qui se fond harmonieusement dans la forêt située en arrière-plan, constitue le point d’attraction unique de cette propriété.
Il offre en effet un cadre exclusif et rare où l’intimité, la nature et la détente occupent une place centrale.
La terrasse aménagée est idéal pour profiter de moments en famille, au cœur d’un magnifique décor verdoyant.
Grâce à son EPC, aux panneaux solaires, à une batterie domestique et à la climatisation dans plusieurs chambres, vous bénéficiez en outre d’une maison économe en énergie et tournée vers l’avenir.
DESCRIPTION
À l’intérieur, la maison respire l’authenticité et la convivialité.
Le spacieux salon-salle à manger, doté de grandes baies vitrées, est baigné de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt en arrière-plan.
La cuisine attenante avec buanderie, un débarras, des toilettes pour invités et une cave fonctionnelle garantissent un confort optimal.
À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes.
Le grenier comprend en outre une troisième chambre et une pièce polyvalente, idéale comme quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs.
Contactez Kevin : 0476 66 55 50
(Certaines images sont fournies à titre indicatif, les surfaces sont estimées)
| Quartier ou lieu-dit | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.18 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 189 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 915 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 691 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 43 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 192 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220225-0002553311-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Immo Da Vinci (IPI 504254)
| Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7799765 |