Aperçu
Description
Un immobilier unique aux possibilités infinies à Kinrooi
Ce bâtiment extrêmement polyvalent bénéficie d'un emplacement de choix dans le centre d'Ophoven (Kinrooi), à proximité du charmant port de plaisance et de restaurants chaleureux. Que vous recherchiez l'équilibre parfait entre vie et travail, une maison spacieuse adaptée aux familles ou la possibilité de vivre dans un kangourou, ce concept immobilier prêt à emménager a tout ce qu'il vous faut.
Le rez-de-chaussée est actuellement équipé pour les cours collectifs et une salle de pratique (idéale pour les professions libérales, la physiothérapie ou le bureau), avec une entrée, une salle d'attente et des installations sanitaires. Grâce aux parois flexibles en gyproc, vous pouvez facilement adapter l'aménagement à vos propres besoins.
Le premier étage respire l'atmosphère et le confort. Outre l'espace de vie spacieux et la cuisine moderne, la magnifique coupole lumineuse y vole la vedette. Ce chef-d'œuvre architectural laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans son agréable coin salon. Réparti sur les étages et l'escalier mansardé fixe, le bâtiment ne compte pas moins de 7 chambres (lits) et une salle de bain.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin pavé confortable, d'un garage intérieur et d'un grand parking. De plus, la maison est économe en énergie et pérenne. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un système de batteries et de 24 panneaux solaires (440 Wc).
Le projet de vos rêves à Ophoven ? Planifiez votre visite exclusive dès aujourd'hui !
Registre des
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 521 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200625-0002281334-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549950 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1313 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele Maaseik
| Adresse |
91 Bleumerstraat
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D3680-26062-K2 |