Aperçu
Description
Maison 4 façades avec garage, jardin au cœur d'Ottignies.
Faire offre à partir de 265.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires.
Située dans un quartier recherché d'Ottignies, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison des années 50 offre un excellent potentiel de rénovation.
Bien entretenue au fil des années, elle constitue une base idéale pour un projet de modernisation selon vos envies.
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie, avec un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux dimensions confortables, un espace pouvant accueillir un dressing ou un bureau ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également d'un grand garage, un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités et un agréable jardin de ville avec terrasse et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Informations techniques
• Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2006)
• Châssis en bois et PVC
• Toiture d'origine
• Isolation à prévoir
• Électricité non conforme
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie à leur image dans un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les facilités.
À découvrir sans tarder !
| Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 347 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 593 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260520014176 |
| Emission CO₂ | 109 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90726 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
ACTESIA (IPI 507554)
| Adresse |
224, chaussée de Nivelles
5020 - Temploux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7745070 |