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Description
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Nl :
Deze degelijke en vooral betaalbare gezinswoning is gelegen nabij, en heeft uitzicht op het natuurgebied De Doode Bemde. Meerdaelwoud, De Zoete Waters alsook het centrum van St Joris Weert ( Met winkels en treinstation) liggen op wandelafstand. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een traphal, een ruime living, een keuken ( met zicht op te tuin) en een toilet. De eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers en bergruimte. De woning is grotendeels onderkelderd en beschikt over een zeer recente verwarmingsketel. Geen renovatieverplichting! Het aanwezige asbest ( Zie document in bijlage)is makkelijk zelf te verwijderen voor 2035. De woning is steeds verhuurd geweest, dus zeker bewoonbaar terwijl u plannen maakt om geleidelijk aan te moderniseren / renoveren. U heeft ook een recht van doorgang vanuit de tuin naar de straat via het naastliggend perceel! Weer eens een buitenkans bij Vastgoedseels? Wees maar zeker! Plan uw bezoek zo snel mogelijk in want te laat = te laat. 0472/288 222 of [email protected].
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1938 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 197 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221004-0002680406-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 75 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 248000 € |
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Revenu cadastral | 565 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedseels (IPI 509921)
Adresse |
Ophemstraat 54
3050 - Oud-Heverlee |
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Référence externe | 5955403 |