Maison à vendre
240000€
2 chambres 98 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée à vendre près du centre d'Audena…
Cette agréable maison mitoyenne entièrement rénovée avec 2 chambres est située à Leupegem, une commune de la ville d'Audenarde. Grâce à sa situation centrale, vous vivez à proximité des commerces, des écoles et du centre d'Audenarde.
La maison a été entièrement rénovée récemment (2025) et offre un confort de vie idéal pour les jeunes ménages, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'une maison prête à emménager.
La maison se compose d'un hall d'entrée qui mène au salon lumineux, d'une cuisine pratique et entièrement équipée et d'une cour agréable avec auvent, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année.
Au premier étage, vous trouverez la première chambre à coucher et la salle de bains équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une douche spacieuse.
La deuxième chambre à coucher est située dans les combles et est entièrement finie.
Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison ? N'hésitez pas à contacter Ruben au 0479/60.36.94.
Atouts
*Rénovation totale
*Habitat confortable
*Espace extérieur agréable
*Situation centrale
1) Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 223 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250906-0003678221-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 240000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Oudenaarde (IPI 505469)
| Adresse |
Sompelstraat 2a
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Ruben Schotte |
| Téléphone | +32479603694 |