Aperçu
Description
Renovatieproject met uitgestrekte tuin in groene omgeving
Deze te renoveren woning is gelegen op een perceel van 1.838 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 161 m². De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van openbaar vervoer, winkels en scholen. Bovendien bevindt de woning zich in een rustige en bijzonder groene omgeving, midden in de Vlaamse Ardennen Indeling: inkomhal, woon- en eetkamer, keuken, berging en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De woning beschikt over een voortuin met een oprit die plaats biedt om de wagen te parkeren. Achteraan bevindt zich een aangelegd terras met een ruime tuinberging en een uitgestrekte groene tuin die rechtstreeks grenst aan het bos, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en privacy. Centrale verwarming op propaangas. Extra troeven: fantastische buurt | groene buitenruimte | renovatiemogelijkheden. Momenteel wordt de woning verhuurd tot 14 september 2026. CV op propaangas. Kyara (BIV 514 129) organiseert hiervoor een Bordes-bezoekdag, mits het maken van een afspraak. 09 277 02 53 | www.bordes.be
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 161 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1838 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 345 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 614 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Bordes Merelbeke (IPI 508950)
| Adresse |
Zwijnaardsesteenweg 10
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | VKM25059KH |