Aperçu
Description
HOB avec double garage et beaucoup de potentiel à Enameplein
.Maison semi-ouverte avec double garage située sur la place Enameplein à Audenarde.
Cette maison offre une combinaison agréable d'espace et de fonctionnalité dans un emplacement central !
AGENCEMENT :
Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine.
La maison dispose également de quatre chambres à coucher et offre la possibilité d'aménager un bureau séparé, idéal pour le télétravail ou les professions libérales.
Le grenier a été aménagé en une pièce spacieuse et lumineuse, équipée d'une douche. Cet espace peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, de chambre principale ou de pièce polyvalente.
La maison dispose également d'une grande terrasse sur le toit (7 m x 8 m), idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Le stationnement et le rangement sont faciles dans le double garage avec porte électrique qui a été construit en 2003.
Son emplacement sur la place Enameplein offre une accessibilité aisée et un cadre de vie agréable avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité immédiate.
La maison dispose également d'une cave.
ATOUTS :
- Situation centrale et recherchée sur la place Enameplein
- Grande terrasse sur le toit (7 m x 8 m)
- Électricité conforme
- Nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation
- Aucune obligation de rénovation
Plus d'informations ou planifiez votre visite : [email protected]
* Cette annonce contient quelques images générées par l'IA.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 13 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202103110002384759RES1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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IMMO BEGUIN (IPI 504850)
| Adresse |
Grote Markt 35
9600 - Ronse |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7699205 |