Maison à vendre
410000€
4 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Tijdelijke Actie: Koop je woning voor 30 juni 2026 en krijg 2 jaar GRATIS Energie (voor de voorwaarden: zie ERA.BE/gratis-Energie)
Kleinschalig nieuwbouwproject langs Boslos in Oudenaarde: halfopen gezinswoningen waarbij je geniet van een open leefruimte met veel licht, 4 slaapkamers en een tuin die echt deel uitmaakt van je dagelijks leven. Energiezuinig en duurzaam gebouwd met moderne technieken (zonnepanelen, warmtepomp, thuisbatterij ,..) en een gunstig E-peil van -18 voor lage verbruikskosten en hoog comfort. Helder ingedeeld, tijdloos afgewerkt en klaar voor de toekomst.
Indeling:
Kom binnen via de inkomhal met plaats voor vestiaire en een gastentoilet. Aansluitend bereik je de open leefruimte waar keuken, eetplaats en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en een open gevoel doorheen de volledige leefruimte, met een vlotte connectie naar het terras en de tuin. De praktische berging op het gelijkvloers biedt ruimte voor technieken en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers , de badkamer met ruimte voor bad én douche en nog een extra bergruimte/wasplaats . Deze energiezuinige woning combineert hedendaags wooncomfort met een doordachte indeling en een warme woonbeleving.
Buiten wordt een
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | -18 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -18 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 410000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA PROJECTS (IPI 517586)
| Adresse |
75 Keizer Karelstraat
9000 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs00000837I5IAI |