Maison à vendre
620000€
3 chambres 304 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bezoekdag 26/09 ZONDER MAKELAAR - bel 0477646271 of mail [email protected] voor een afspraak.
Op zoek naar ruimte, rust en groen, in hartje Oudenaarde? Deze lichtrijke woning met maar liefst 300 m² bewoonbare oppervlakte geniet van een schitterend groen uitzicht, een zuidgerichte tuin en een unieke ligging op het einde van een doodlopende straat.
Toch bevindt u zich op fietsafstand van het centrum van Oudenaarde, scholen, station en winkels.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime bovenverdieping die volledig naar eigen wens kan worden ingericht, een inpandige garage en waterdichte kelder.
Met EPC-label B, een geïsoleerde bovenverdieping met nieuwe ramen (dubbel zonwerend glas geplaatst in 2026), is ook het wooncomfort verzekerd.
Een ruime, rustige en lichtrijke woning op een uitzonderlijke locatie.
| Année de construction | 1993 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 304 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1107 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Villa |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 620000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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