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Description
Te koop, LICHTRIJKE GEZINSWONING met TUIN en UITBREIDINGS...
🏠 Ontdek je nieuwe thuis tijdens het weekend van de OPENKIJKDAGEN!
📅 Zaterdag 17 oktober⏰ 15u30 -17u.
📌 Vrij toegankelijk – GEEN afspraak nodig
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Deze RUIME EN LICHTRIJKE GEZINSWONING combineert aangename leefruimtes met praktische voorzieningen en interessante UITBREIDINGSMOGELIJKHEDEN, op fietsafstand van het centrum van OUDENAARDE.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met gastentoilet, praktische doorloopberging met douche, een RUIME LEEFRUIMTE MET HAARDCASSETTE en een royale eetkeuken. De aansluitende HOBBY- OF BUREAURUIMTE biedt extra flexibiliteit voor thuiswerk of ontspanning.
De verdieping telt TWEE RUIME SLAAPKAMERS en een INGERICHTE BADKAMER met bad én douche. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om een DERDE SLAAPKAMER OF EXTRA POLYVALENTE RUIMTE te creëren.
Buiten beschikt de woning over een RUIME OPRIT, onderhoudsvriendelijk terras, tuin en tuinhuis. Ook energetisch werden reeds investeringen uitgevoerd, waaronder SPOUWMUUR- EN DAKISOLATIE.
Dankzij de NABIJHEID van SCHOLEN, WINKELS, OPENBAAR VERVOER en het CENTRUM VAN OUDENAARDE is dit een comfortabele gezinswoning met ruimte om verder mee te groeien. Tegelijk ligt ook het GROEN VLAKBIJ, met de flanken van de KOPPENBERG binnen handbereik. Via de NIEUWE FIETSERSBRUG bereikt u deze prachtige omgeving bovendien op een veilige en vlotte manier.
Adres: Ronseweg 104 te Oudenaarde
EPC-label C; P-score: D, G-score: D; Bestuursmaatregelen in maatregelenregister: neen; Vrij bij akte.
| Année de construction | 1951 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 479 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230102-00002769632-RES-1 |
| Emission CO₂ | 7121 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 550 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Nobels (IPI 200947)
| Adresse |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 4464912 |
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