Maison de 3 chambres prête à emménager à vendre à Audenarde!
Vous recherchez une première maison chaleureuse ou un investissement immobilier intéressant ? Cette maison mitoyenne rénovée en 2019 à Audenarde allie un agencement pratique avec trois chambres et un label EPC C avantageux. Une opportunité idéale pour les primo-accédants ou les investisseurs !
La maison dispose d’une surface habitable de 109 m² et est située sur un terrain de 50 m².
Grâce à sa situation centrale à Audenarde, les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité immédiate.
Au rez-de-chaussée se trouve l’agréable salon, auquel est attenante la cuisine. On y trouve également un débarras pratique et des toilettes séparées.
Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains, équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo. La troisième chambre se trouve au deuxième étage.
Cela vous intéresse ? N’hésitez pas à contacter Ruben à l’adresse [email protected] ou au 0479 60 36 94 pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
Vous envisagez de vendre vous-même un bien immobilier à Audenarde ou dans les environs ? Contactez Ruben sans engagement pour une estimation gratuite.
Atouts
*Rénovée en 2019
*3 chambres
*Label EPC C avantageux
*Agencement pratique sur 3 étages
*Idéale comme première résidence ou comme investissement
*Situation centrale à Audenarde, à proximité des commodités quotidiennes
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 276 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251229-0003767378-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 253 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Sompelstraat 2a
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Ruben Schotte |
| Téléphone |
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