Maison à vendre

Maison de +/- 230m² sise sur 1 are 98 Ca

Bonne maison d'habitation sise sur 1 are 98 centiares en plein centre-ville de Péruwelz. Le bien est actuellement affecté à usage de bureau et offre une belle superficie totale de +/-230m² qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une pièce d'accueil, un couloir donnant accès au jardin, un vaste living de 37m², une cuisine, une salle de bains et un accès à une cave de +/-20m². Le premier étage comprend un vaste hall de nuit de 21m² et deux chambres de 20 et 23m². Au second: vaste grenier aménageable de +/ 57m². Joli jardin muré avec remise de 15m² avec grenier de rangement. Idéal pour habitation ou commerce! Prix: 125.000€ Rc: 619€ Caractéristiques techniques: - Le bien est actuellement utilisé comme bureau/commercemais peut très bien servir à un usage résidentiel sans demande de permis. - Chauffage central gaz de ville (chaudière "Junkers" de 2021). - Électricité simple horaire en bon état. - Châssis PVC double vitrage principalement + simple vitrage à l'arrière du rdc. - Tout à l'égout. Certifications: Total énergie primaire: 71524 kwh/an, Prestation énergétique: 394 Kwh, Numéro de certificat PEB 20240426008594