Aperçu
Description
Vaste et "charming" 5 chambres - 3 SDD
Charme incontestable et volumes insoupçonnés pour cette vaste demeure de caractère au sein d'une authentique ancienne ferme brabançonne. Autour d'une magnifique cour centrale pavée et arborée, cette ravissante maison offre une belle réception avec salle d'attente et bureau (à l'étage), un hall avec grande penderie, un superbe séjour avec K7 à bois, semi-ouvert sur une magnifique cuisine hyper équipée avec îlot central, le tout donnant accès à une belle terrasse et un jardin intimiste et agréable (accessible par la rue également). Au premier étage, deux belles chambres avec salle de bains et douche avec buanderie ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec grande salle de bains et douche "XL" à l'italienne, ainsi qu'un grand dressing intégré sur mesure. Le dernier étage comporte un petit salon "TV" (enfant), deux chambres et une grande salle de douche. Belles finitions plancher massif chêne clair au sol. Emplacement de garage au rez-de-chaussée dans le garage commun. Endroit calme et agréable néanmoins proche des axes routiers principaux ainsi que des commerces. Panneaux photovoltaïques, circuit électrique conforme, système d'alarme, vidéophone.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 350 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Toilettes | 4 |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
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Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 151 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240417019674 |
Emission CO₂ | 38 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53653 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 649000 € |
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Revenu cadastral | 1450 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 5944212 |