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Description
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Nl :
Verscholen aan het einde van een doodlopende straat vind je deze charmante woning, waar je meteen het gevoel krijgt: hier wil ik thuiskomen. Binnen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De gezellige woonkamer vloeit mooi over in de halfopen keuken, met aansluitend een knusse koer waar het heerlijk vertoeven is. Een practische aparte wasplaats en kleine berging ontbreken niet. Boven wachten twee slaapkamers op je, waaronder een bijzonder ruime master bedroom. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en toilet. En als kers op de taart? De volledige zolderverdieping die is ingericht als derde slaapkamer. Nog meer extra troeven; Tuinieren kan in uw eigen tuintje van 170m², EPC-label A – klaar voor energiezuinig wonen! 12 zonnepanelen, Blanco elektrische keuring, Volledig asbestvrij. Geïnteresseerd? Wacht niet tot iemand anders met jouw droomwoning gaat lopen! BEL Huismakelaar op 0468/177.398 en reserveer jouw plekje op de kijkdag op 21/11/2026.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 230 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 86 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202611090003994010-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 322500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 234 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huismakelaar (IPI 511907)
| Adresse |
4 Scheldestraat
9890 - Gavere |
|---|---|
| Référence externe | vk98 |
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