Maison à vendre

!!!NOUVEAU PRIX!!! Maison avec atelier, garages et jardin, superbement entretenue, près du centre de Gemmenich et des frontières allemande et néerlandaise, Rue César Franck 159. PEB: D - No. 20240105005307 - E spec: 263 kWh/m².an - E total: 60862 kWh/an. Composition: Hall d'entrée, cuisine équipée, living qui communique avec la cuisine par l'arrière, accès à la terrasse située plein sud. Rez : buanderie avec armoires encastrées, chute de linge, accès pour machine à laver, wc. 1er: hall de nuit, 3 ch à coucher, dont une reliée à un dressing sur mesure ainsi qu'à une salle d'eau avec meuble lavabo, wc et des accès pour une future douche. 2ème: hall de nuit avec placards encastrés, 2 ch avec placards sur mesure, pièce de vie avec bureau sur mesure, débarras, salle de douche avec meuble lavabo, douche, wc et chute de linge. Cave: 2 caves de rangement, cave/chaufferie avec la chaudière centrale au mazout, wc et cave à vin. Sous la terrasse il y a un espace (32m²) qui pourrait être utilisé en tant qu'atelier/autre, donnant accès aux 2 garages, à l'espace avec la citerne à mazout et un autre espace de stockage. La nouvelle allée permet le parking de plusieurs voitures et donne accès au jardin situé en contre-bas et une place de parking se trouve à l'avant du bien maison. Rénovations et équipements : alarme, panneaux photovoltaïques (placé en 2017), les façades ont été rejointoyées et hydrofugées 2x, renouvellement de la toiture début des années 90+revue récemment avec remplacemen