Aperçu
Description
!!NOUVEAU PRIX!! Maison unifamiliale de style bungalow en très bon état d'entretien situé sur une parcelle de 1018 m ² profitant d'une vue sur les prairies et la nature avoisinantes, rue Langhaag 87 à Moresnet. PEB: G - PEB No. 20240124025278 - E spec : 619kWh/m².an - E totale : 90 139kWh/an Rez avant : Hall d'entrée équipé d'un poêle à bois, wc, espace vestiaire, le hall dessert toutes les pièces de vie de la maison, le living est accessible par une double porte et équipé d'un poêle à bois « Godin », la cuisine équipée dispose d'un passe-plat vers le living et permet l'accès à la terrasse en bois surélevée et équipée d'une marquise électrique, la salle de bain est composée d'une douche, d'un lavabo et WC, les 2 chambres à coucher ont leursols recouverts de parquets, une autre petite pièce d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo se situe juste derrière l'escalier menant à l'étage aménagé. L'étage est composé d'une chambre à coucher avec placards avec son espace salon cocoon, ainsi que d'un grenier de rangement. Sous-sol/rez jardin est composé de : un espace meublé qui permet l'accès au bureau, ainsi qu'au garage équipé d'un système d'air comprimé, une cave buanderie avec les accès pour machine à laver et séchoir et une ancienne cave à vin visible depuis le bureau par une vitre. Le jardin en contrebas est idéalement situé au point de vue de l'ensoleillement, il est accessible par l'escalier de la terrasse, en-dessous de laquelle se trouve un carport pour une voiture, l'allé
Année de construction | 1975 |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1018 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 619 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240124025278 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 90139 kWh/an |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 269000 € |
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Revenu cadastral | 892 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CITF sprl (IPI 105066)
Adresse |
Place Colonel Peckham, 4
4851 - Gemmenich |
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Site internet |
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Référence externe | 5966210 |