Maison à vendre
370000€
5 chambres
Aperçu
Description
Unique en France – Maison sur fairway – 188m² + T2
🏌️ BIEN UNIQUE EN FRANCE – Entre 2 trous d'un golf 18 trous
Vous rêvez de vous réveiller face à un fairway verdoyant ? Cette propriété est littéralement construite entre deux trous du Golf de Labarouge (18 trous), hors lotissement, sans aucune charge.
✈️ 1h de l'aéroport de Carcassonne – vols directs Bruxelles Charleroi, Liège, Brussels Airport
LE BIEN
✅ Maison principale 130m² – séjour 66m² – cheminée gainable
✅ 4 chambres dont suite parentale 20m²
✅ Appartement T2 indépendant 58m² (revenus locatifs ~600€/mois)
✅ Garage 65m² – Terrain 980m²
✅ Grande terrasse panoramique sur le golf
✅ Parquet chêne – grandes baies vitrées
✅ Aucun travaux – habitable immédiatement
✅ DPE C / GES A
0 € DE CHARGES – Hors lotissement
📍 Pont-de-Larn – Tarn – Occitanie
📞 +33 6 44 93 13 43
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Chambres | 5 |
|---|---|
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 980 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 2 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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