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Description
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Nl :
Ben je op zoek naar een renovatiepand in het centrum van Ruisbroek te Puurs-Sint-Amands? Zo gevonden!
Deze woning met potentieel biedt een unieke gelegenheid om uw starterswoning te creëren op een gewilde locatie. Of u nu een enthousiaste doe-het-zelver bent of een ervaren renovator, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken en het perfecte huis te realiseren. ??????Centraal gelegen doch nabij invalswegen, openbaar vervoer en winkels, heeft deze woning heel wat te bieden. De mogelijkheid om het volledig naar uw zin te maken en de ligging zijn maar enkele troeven.
Indeling:
- GLV: er is een inkomhal (2m²) die overgaat in de eetkamer en leefruimte meteen totaaloppervlakte van 28m². Achteraan de woning vinden we de keuken (15m²) met aansluitend de badkamer (6m²). Er is bovendien nog een buitenruimte (10m²) die toegang geeft tot de straat.
-1steV: hier bevinden zich 2 slaapkamers (15m²-12m)².
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Interesse in dit pand? Aarzel niet om contact op te nemen!
Année de construction | 1918 |
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Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 81 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 60 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 511 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231212-0003070555-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 511 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 228 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000K5efIAC |